住宅ローンの支払いができなくなったらどうなるの?

こんにちは、ファイナンシャルアドバイザーのイデです(^^)/

あってはならない事ですが、今回は住宅ローンは払えなくなった時の事を説明いたします。

多くの方が家を建てる時に住宅ローンを借りられます。住宅ローンは大体、30年~35年と長期期間の借り入れで返済計画する場合が大半だと思います。その長期借入期間に、突発的な予想外の事が起き、住宅ローンの支払いが困難になる可能性もゼロではありません

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家を建てるなら、「消費税」の増税前?増税後?

こんにちは、鹿児島地区・日置地区のファイナンシャル担当のイデです(^^)/

今回は消費税増税についての第2弾ブログ。

【家を建てるなら、「消費税」の増税前?増税後?】です。

第1弾ブログで伝えた様に「2019年10月1日より10%」が施行される予定です。 続きを読む

家や土地を相続する時の法律をご存知ですか?

こんにちは、土地アドバイザーの井手です(^^)/

「相続」に絡むテレビドラマをご覧になった事はありませんか?

家や不動産の相続の法律知識を理解していると、テレビドラマの見方が面白くなるかもしれませんね(^_-)-☆

では、どなたでも直面する家・不動産の相続についてのブログです。

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土地選び・公道・私道の区別

今回は、不動産を買う上で、大切な道路についての事をお伝えします。 

住宅を建築に関係する法律では、道路と敷地の関係(法第43条)で道路に2m以上が建物の敷地は接しなければいけません。

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土地探しの際に、よくある5つの失敗

土地を選ぶ時に、必ず注意しなければならないのは、「道路」の事です。

家を建てられる土地には、建築基準法上で敷地の前面道路幅は4m以上必要とあります。

また、間口(土地が道路に接する部分)が最低2m(接道義務)は接していないと建築出来ない事になっています。

上記の事は、是非知っていて下さい。

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消費税10%が目の前に‼

今年の10月で、消費税10%にアップされると言われています。

日本の年金・医療福祉等の福祉がより充実され、日本国民がより安心して豊かに暮らしていける事を期待したいところです。

 さて、消費税アップがもう1年を切ってますが、全てのモノに10%になるまわけではないみたいです。

食料品等、軽減税率適用品については8%のままです。しかし、住宅は10%になる様です・・・(>_<)

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住宅会社の声「2020年省エネ基準義務化見送り(第2弾)」

こんにちは、家づくりアドバイザーのGakuです(^^)/

前回「2020年省エネ基準義務化見送り」の第2弾です。

今回は、当事者の一人「工務店・住宅会社・ハウスメーカー」の声を、住宅専門新聞「新建ハウジング」さんのアンケート記事を引用してお届けします。

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2020年省エネ基準義務化見送り・・・Σ(゚Д゚)

こんにちは、家づくりアドバイザーのGakuです(^^)/

国策として2020年に現行の省エネ基準の義務化に向かって国も舵取りをしていました。

そして、その事を真剣に考えた住宅会社・工務店は、本当に真剣に取り組んでいたと思います。

省エネ基準が義務化になるから真剣に取り組んだという事だけではなく、家を建てられる方に、健康・快適・省エネをご提案し、安心して笑顔で暮らせる家づくりが大切だと、心から思っている住宅会社・工務店も数多くいたと思います。

しかし、本物の家づくりを真剣に取り組んでいた住宅会社・工務店を落胆させる事を、2018年12月3日の国土交通省の有識者会議で今後の方針案を示したそうです。

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