今年の10月で、消費税１０％にアップされると言われています。
日本の年金・医療福祉等の福祉がより充実され、日本国民がより安心して豊かに暮らしていける事を期待したいところです。
さて、消費税アップがもう１年を切ってますが、全てのモノに10％になるまわけではないみたいです。
食料品等、軽減税率適用品については８％のままです。しかし、住宅は１０％になる様です・・・(>_<)
住宅の場合は、住宅契約～各種申請～工事が始まり～完成・お引渡しまでの間で時間（期間）がかなり掛かります。
では、どのタイミングで１０％の消費税が適用されるのか？、適用されないのか？お話ししたいと思います。
■パターン１
消費税増税
消費税は、2019年10月1日から開始ですので、2019年9月31日までに工事完成し、お引渡していれば８％で問題ないです。
但し、住宅工事完了ではなく、お引渡しが完了していること！となっていますので、ご注意下さい。
すなわち、9月中に工事が完了しても、10月1日以降にお引渡しを行うと10％適用の可能性もあるということです。
■パターン２
消費税増税
2019年 9月31日までにお引渡しが困難な場合でも、消費税8％が適用される場合があります。
2019年 3月31日までに住宅の工事契約を行うことです。
そうすることで、2019年10月１日以降にお引渡しとなっても8％が適用されます。
これを「経過処置」というのですが、経過処置にも期限があります。
2020年中にはお引渡しを完了して下さい、となっています。
よほどのことが無い限りは、大丈夫ですよね。
■まとめ
人生で一番大きい買い物と言われる住宅は、高額の為に、消費税１０％はも大きな金額になります。
もうそろそろと、住宅計画をと思って方は、この消費税１０％アップの機会にご検討してみてはいかがでしょうか？
消費税も含めた、家づくり、土地、住宅ローン・資金計画等にに関することで、心配な事があれば、信用おける、住宅会社やファイナンシャルプランナーに相談しアドバイスを受けましょう。
当社でも、いつでも対応させていただきますので、下記よりURLをからご気軽にご相談下さい。
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※消費税増税第2弾ブログ
