土地の知識 の記事一覧

【鹿児島・出水市】土地選びに大切な日あたりを検証するパッシブシミュレーション

鹿児島・出水市の丸久建設です。今回は「土地選び」についての話しです。

 

土地を選ぶ際は、図面や地図などを参考にして机上で十分に検討します。

そして現地へ行き、これから生活する場としてふさわしいかどうか体感してみます。

いろんな事が見えてきます。

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住宅用地購入で失敗しない為の5つの注意点

お住まい造りにおいて、土地の確保は絶対条件ですね。

家造りが成功しても家が建っている土地に問題があれば、
そこに住み続ける上で問題を抱えたままになり、安心して暮らせません。

100%満足のいく理想の土地は、現実には少ないとは思いますが、
以下の事をおさえておく事で、『失敗・後悔』を軽減させることは出来ます。

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セットバック部分に関する、知らないと損をする固定資産税

セットバックとは、土地に接している道路が、幅4m未満の場合に、敷地の一部を道路として提供することで道路幅4mを確保することです。

当然セットバックした部分の敷地は、道路としてみなされますので、敷地としては認めらず、建築をしてはいけません。

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【鹿児島・出水市】「不動産チラシ」見る時の3つのパターン

 

不動産のチラシを見て、

 

「えっ、激安!」とか

 

「この物件興味あるのに、情報が少ないなぁ」

 

と感じたことはありませんか?

 

 

お住まい造りをお考えの方は、住宅の見学会のチラシに目を引きます。

 

土地からご検討の方は、土地物件情報のチラシに興味がありますよね。

 

近年新聞購読者が減少している時代とはいえ、不動産の新聞折り込み広告は住宅購入者にとって重要な情報収集手段であることは変わりません。

 

不動産会社の立場からすると、実は買ってもらうだけのチラシだけではないのです。

 

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