土地の知識 の記事一覧

伊集院町土地さがし

〇伊集院町・伊集院地区の土地探しサイトご紹介(^^)/

http://www.izumi-tochiannai.com/

伊集院町・伊集院地区の土地探しサイト

 

伊集院町地区で、これから土地を検討される方へ、土地探しのアドバイスさせていただきます。

まず、何のために土地を探しますか?と考えた場合、「土地を買う事がが目的ですか?」「家を建てる為に、土地を探しているのではありませんか?」

大半の方が後者の「家づくり」の為に「土地探し」を検討されているのではないでしょうか?土地探しは不動産屋さんで、家づくりは工務店で、とお考えの方は是非読んで戴きたい内容です。ハウスメーカー・工務店でも土地探しはできるのです。いや、後悔・失敗しない為には、ハウスメーカーと工務店と一緒に土地探しをしなければいけないのです。

それでは、工務店と一緒に土地を探した方がいい2つの理由についてご紹介します。

続きを読む

【鹿児島・出水市】土地の購入にかかる3つの諸費用

鹿児島・出水市に拠点をおく丸久建設。今回は土地についてのお話し。

 

お住まい造りを始める時、建てる場所が必要になります。

土地をお持ちでない方は、まず土地購入を検討しますね。

住宅造りの資金計画には、土地費用も含めたところで考えていきますが、土地購入時に係る諸費用も場合によっては大きな金額になります。

土地物件によって土地代金以外に係る諸費用は異なってきますが、どんな費用が必要かは知っておいた方がいいでしょう。

続きを読む

【鹿児島・出水市】不動産手数料の計算方法の考え方

土地や住宅を買う場合は、不動産会社を通して買うことが一般的になっています。

売買しようとする物件の売買が成立すると、不動産物件の価格以外に不動産会社へ仲介していただいた手数料をお支払します。

これが、不動産仲介手数料と呼ばれるものです。

不動産の購入を考える時には、物件価格費用と仲介手数料が必要になります。。

仲介手数料の存在を知らなければ、不動産の売買契約後に多額の手数料の請求が来て、支払に苦労する場合があります。

仲介手数料は一定額ではなく不動産の価格によって異なるので、仲介手数料は簡単な計算ですので覚えておくと、自分で算出できるようになります。

続きを読む

【鹿児島・出水市】土地探しのコツは?住宅会社に依頼した方が良い5つの理由

鹿児島・出水市「土地探しのコツは?」

何のために土地を探しますか?」

「家を建てる為の、土地を探しではありませんか?」

多くの方が、土地は不動産会社で土地を探してもらい、購入の手続きをしてもらうと、考えています。

そして土地探し・土地購入ができたら、次に住宅会社で住宅の相談をすると考えています。

しかし、土地探し・土地購入後に住宅を検討する時になって、住宅には適していない土地だったという事例を聞くことがあります。

土地探し・土地決めに失敗すると、住宅づくりも失敗になります。

家づくりを成功させるためには、土地探し・土地選びにも成功しなければいけません。

実は住宅会社でも土地探しはできるのです。

いや、後悔・失敗しない為には、家づくりのプロである住宅会社で土地探しをしなければいけないのです。

続きを読む

【鹿児島・出水市】土地選びに大切な日あたりを検証するパッシブシミュレーション

鹿児島・出水市の丸久建設です。今回は「土地選び」についての話しです。

 

土地を選ぶ際は、図面や地図などを参考にして机上で十分に検討します。

そして現地へ行き、これから生活する場としてふさわしいかどうか体感してみます。

いろんな事が見えてきます。

続きを読む

住宅用地購入で失敗しない為の5つの注意点

お住まい造りにおいて、土地の確保は絶対条件ですね。

家造りが成功しても家が建っている土地に問題があれば、
そこに住み続ける上で問題を抱えたままになり、安心して暮らせません。

100%満足のいく理想の土地は、現実には少ないとは思いますが、
以下の事をおさえておく事で、『失敗・後悔』を軽減させることは出来ます。

続きを読む