「丸久建設」「丸久の家創り」「LIXILリフォームショップ丸久」「HANA₋COCO」のイベント情報やお役立ち情報、社会貢献事業など多岐に渡り情報は発信しております(^^)/
土地探しの失敗・後悔談の事例をご紹介。
こんにちは、鹿児島・出水を拠点している土地アドバイザーのイデです(^^)/。
【土地探しの失敗・後悔談】を全国の事例を募集してご紹介します。
家づくりは「土地さがし」から始まります。
第一歩の土地探しでつまづいてしますと後々が大変です。
失敗・後悔しない家づくりのためにも土地探しは十分な検討が必要です。
これから土地探し・家づくりを考えられている方の参考になればと、全国より募集いたしました。
地目が農地（畑・田）の土地売買は、申請が必要（農地法が適用）
こんにちは、土地アドバイザーのイデです(^^)/
住宅の土地を買う時に、「この土地はすぐ建築できますよ！」とか、「宅地転用の申請が必要になる土地です！」というパターンがあります。
宅地の転用申請が必要な土地というのは、土地の地目が「田んぼ」か「畑」を「宅地」へ変更する申請なのです。
現状が田んぼや畑として使ってなくても、登記されている土地情報が田んぼや畑であれば申請が必要です。
では、この土地の用途を変更する際に申請が必要となる農地法についてご説明します。
住宅ローンの支払いができなくなったらどうなるの？
こんにちは、ファイナンシャルアドバイザーのイデです(^^)/
あってはならない事ですが、今回は住宅ローンは払えなくなった時の事を説明いたします。
多くの方が家を建てる時に住宅ローンを借りられます。住宅ローンは大体、３０年~３５年と長期期間の借り入れで返済計画する場合が大半だと思います。その長期借入期間に、突発的な予想外の事が起き、住宅ローンの支払いが困難になる可能性もゼロではありません。
売買したい土地の標準価格を知るには？
こんにちは、鹿児島地区・出水地区の土地アドバイザーの井手です(^^)/
土地を売買したい人は、まず土地の価格が気になりますね。土地を売買しようとしているエリアの標準価格の知る方法について説明します。 続きを読む
災害に備えた「太陽光ソーラー」「蓄電池」「電気自動車」
こんにちは、鹿児島地区・出水地区の「丸久の家創り」住宅アドバイザイーのGakuです。
今回は、LIXILさんの資料を引用して「災害」の事について考えてお話しします。
家を建てるなら、「消費税」の増税前？増税後？
こんにちは、鹿児島地区・日置地区のファイナンシャル担当のイデです(^^)/
今回は消費税増税についての第2弾ブログ。
【家を建てるなら、「消費税」の増税前？増税後？】です。
家や土地を相続する時の法律をご存知ですか？
こんにちは、土地アドバイザーの井手です(^^)/
「相続」に絡むテレビドラマをご覧になった事はありませんか？
家や不動産の相続の法律知識を理解していると、テレビドラマの見方が面白くなるかもしれませんね(^_-)-☆
では、どなたでも直面する家・不動産の相続についてのブログです。
土地選び・公道・私道の区別
今回は、不動産を買う上で、大切な道路についての事をお伝えします。
住宅を建築に関係する法律では、道路と敷地の関係(法第43条）で道路に２ｍ以上が建物の敷地は接しなければいけません。
土地探しの際に、よくある５つの失敗
土地を選ぶ時に、必ず注意しなければならないのは、「道路」の事です。
家を建てられる土地には、建築基準法上で敷地の前面道路幅は４ｍ以上必要とあります。
また、間口（土地が道路に接する部分）が最低２ｍ（接道義務）は接していないと建築出来ない事になっています。
上記の事は、是非知っていて下さい。
